1974〜1984年築, 専有面積61.25㎡〜81.25㎡の平均販売価格
大阪府
35.2万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市北区
52.2万円/㎡
前年比+3.4%
ローレルハイツ北天満1号棟
大阪府大阪市北区池田町
/ 天満駅 徒歩5分
1979年築 / 14階建 / 320戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,768万円
52.9万円/㎡
2,668
3,401
4,134
4,867
AI査定結果
推定相場価格
3,768万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,401万円〜4,134万円
47.7万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ローレルハイツ北天満1号棟
3,998万円（56.1万円/㎡）/ 4階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴87件の平均平米単価は50.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,980万円 | 50.5万円 | 14階 | 78.75㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/05/11 | 3,780万円 | 49.3万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 4,150万円 | 52.7万円 | 14階 | 78.75㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/04/27 | 3,780万円 | 53.1万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/19 | 3,080万円 | 49.8万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,780万円 | 53.1万円 | 8階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,898万円 | 54.7万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,280万円 | 53.0万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 4,350万円 | 55.2万円 | 14階 | 78.75㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/04/02 | 3,280万円 | 46.0万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 4,680万円 | 52.0万円 | 1階 | 90㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/13 | 3,850万円 | 48.9万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 4,780万円 | 53.1万円 | 6階 | 90㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 51.9万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 3,480万円 | 48.8万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 4,498万円 | 57.1万円 | 9階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/15 | 3,780万円 | 53.1万円 | 14階 | 71.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 57.2万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/07 | 3,780万円 | 53.1万円 | 14階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 3,998万円 | 56.1万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 3,580万円 | 50.2万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 55.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 4,480万円 | 56.9万円 | 11階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,480万円 | 44.2万円 | 9階 | 78.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 2,980万円 | 41.8万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,900万円 | 41.8万円 | 6階 | 69.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 3,680万円 | 51.6万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,300万円 | 47.6万円 | 6階 | 69.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 4,198万円 | 53.3万円 | 10階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/22 | 4,198万円 | 53.3万円 | 10階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 4,198万円 | 53.3万円 | 10階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/15 | 3,380万円 | 60.8万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 4,150万円 | 46.1万円 | 9階 | 90㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/02 | 4,198万円 | 53.3万円 | 10階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,280万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 4,198万円 | 53.3万円 | 14階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,180万円 | 57.2万円 | 8階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 3,780万円 | 53.1万円 | 10階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,980万円 | 44.2万円 | 14階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 3,080万円 | 44.4万円 | 2階 | 69.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,650万円 | 51.2万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,180万円 | 60.7万円 | 8階 | 52.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 4,280万円 | 47.6万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,990万円 | 56.0万円 | 10階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 4,180万円 | 46.4万円 | 9階 | 90㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/07/22 | 4,380万円 | 48.7万円 | 9階 | 90㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/07/09 | 4,280万円 | 47.6万円 | 14階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,990万円 | 56.0万円 | 10階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/21 | 3,480万円 | 50.6万円 | 13階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,880万円 | 62.7万円 | 14階 | 61.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 3,980万円 | 50.5万円 | 6階 | 78.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/06/03 | 3,980万円 | 50.5万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 4,480万円 | 49.8万円 | 9階 | 90㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/12 | 3,698万円 | 51.9万円 | 9階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,380万円 | 42.9万円 | 10階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 4,380万円 | 48.7万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,880万円 | 54.5万円 | 9階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,980万円 | 47.1万円 | 2階 | 42.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 4,480万円 | 49.8万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,780万円 | 48.0万円 | 13階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 3,880万円 | 51.5万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,880万円 | 49.3万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 55.1万円 | 11階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/18 | 3,480万円 | 50.6万円 | 13階 | 68.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,480万円 | 34.8万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 50.5万円 | 13階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 3,880万円 | 49.3万円 | 6階 | 78.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,598万円 | 50.5万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,180万円 | 53.1万円 | 13階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 55.1万円 | 7階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,850万円 | 41.1万円 | 6階 | 69.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,380万円 | 55.6万円 | 13階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 2,998万円 | 48.5万円 | 3階 | 61.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/07 | 2,380万円 | 38.5万円 | 14階 | 61.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 3,000万円 | 42.1万円 | 10階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 2,880万円 | 40.4万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 3,850万円 | 54.0万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,780万円 | 53.1万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,999万円 | 48.5万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,690万円 | 43.5万円 | 14階 | 61.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 2,480万円 | 40.1万円 | 5階 | 61.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 3,980万円 | 50.5万円 | 6階 | 78.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 58.7万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 46.7万円 | 9階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,270万円 | 52.9万円 | 3階 | 61.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 51.8万円 | 6階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/06 | 2,480万円 | 40.1万円 | 14階 | 61.87㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は56.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ローレルハイツ北天満1号棟 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,998万円 | 56.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 320戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ローレルハイツ北天満1号棟 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,998万円 | 56.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 320戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市北区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は大阪市北区の平均と比較して7.5%割高です。
販売中の類似マンション
クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪府大阪市北区長柄西二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
2006年築 / 14階建 / 80戸 / RC造
ローレルハイツ大淀2号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分
1977年築 / 11階建 / 170戸 / SRC造
リバーサイドほんじょう
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1981年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造
大淀町スワローハイツ
大阪府大阪市北区大淀中四丁目
JR大阪環状線 / 福島駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
与力町スカイハイツ
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩 3分
1973年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
さざなみプラザ22号棟
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1982年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
中之島ロイヤルハイツ
大阪府大阪市北区西天満三丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
シャルム中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 8分
1975年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
サンハイム第2中津
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
サンメゾン与力
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 9分
1980年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
扇町シティハイツ
大阪府大阪市北区同心二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1981年築 / 11階建 / 107戸 / SRC造
中津リバーサイドコーポC棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
ノア北天満
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
グリーンコーポ天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
京阪本線 / 天満橋駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 18戸 / RC造